في بلدنا اليوم موجودعدد كبير من المنظمات التي تقوم بأنشطة البناء. الغرض الرئيسي من الوكالات الحكومية التي تنظم عمل هذه الشركات هو خلق الظروف المثلى لتطوير هذه الصناعة. لا يمكن القيام بذلك إلا إذا كان التشريع لا يعيق عمل المطورين. لهذا الغرض ، تم إجراء تغييرات كبيرة عليه ، ونتيجة لذلك فقدت رخصة البناء قوتها الأصلية.

لذلك ، فإن مسألة ما إذا كان الترخيص لأعمال البناء ، هي واحدة من الأكثر ملاءمة في يومنا هذا. من السهل ترتيب ذلك ، والأهم من ذلك - لجمع حزمة المستندات الضرورية ، وبعد ذلك لكتابة طلب الاستلام.

معلومات عامة

رخصة البناء
نشاط شركات البناء بالكاملوينظم من قبل الدولة ، والتي في حالة سوء العمل يمكن أن تحرم المطور من ترخيص للقيام بأنشطة البناء. ومع ذلك ، فإن هذا النهج له العديد من العيوب ، لأنه يخلق الكثير من الصعوبات للأعمال التجارية.

لذلك ، تم تنقيح التشريع ، وتم نقل إصدار التراخيص ومراقبة جودة العمل إلى SRO. وبالتالي ، يجب على أي شركة بناء تعمل في روسيا شراء رخصة بناء في SRO والحصول على تصاريح لجميع أنواع العمل التي تعتزم القيام بها.

تعريف الترخيص

رخصة أعمال البناء هي وثيقة ،توفير الحق في تنفيذ البناء وأنواع أخرى من العمل المتعلقة بالتصميم. ويصف قواعد العمل ، وهي إلزامية للامتثال. إذا قام المطور بالتسامح مع أي مخالفات ، فسيتم اتخاذ إجراء تأديبي ضده ، وفي حالة خرقه بشكل منتظم ، قد يفقد ترخيصه تمامًا.

هل أحتاج إلى تسجيل ترخيص؟

رخصة للبناء والتركيب
وفقا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي ،رخصة أعمال البناء إلزامية لجميع المطورين والشركات الصناعية التي ترتبط أنشطتها بالبناء. بالإضافة إلى الترخيص ، من الضروري أيضًا الحصول على تصاريح لأنواع العمل التي ستقوم بها الشركة.

ومع ذلك ، هناك استثناء صغير. يمكن للمنظمات التي تتعامل مع البناء منخفض الارتفاع العمل دون أي وثيقة تفويض. واتخذت اجراءات مماثلة من أجل تخفيف العبء على الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم وتوفر لهم بيئة عمل أكثر راحة.

ومع ذلك ، هذا لا يعني أن هذه الشركات لا تفعل ذلكيجب الالتزام بالقواعد ومراقبة جودة عملهم. كما تخضع أنشطتها للتنظيم من قبل الهيئات الفرعية ، التي يمكن أن تطبق عقوبات تأديبية.

ما هي أنواع الأنشطة التي تغطيها رخصة البناء؟

هل تحتاج إلى ترخيص لأعمال البناء
كثير من الناس مهتمون في مسألة ماأعمال البناء يحتاج إلى ترخيص. إنه إلزامي بالنسبة للشركات التي ترتبط أنشطتها بتطوير مشاريع البناء والتوثيق التكنولوجي ، وإنشاء المباني لأغراض مختلفة ، وكذلك مع الهندسة.

حتى الآن ، إصدار التراخيص وتنظيم أنشطة المطورين تشارك SRO. ومع ذلك ، من أجل الحصول على تصاريح ، يجب أن يصبح المطور أولاً عضوًا. من المهم أن نفهم أنه بالإضافة إلى النشاط الرئيسي ، تقوم المملكة المتحدة أيضًا بأداء أنواع مختلفة من العمل ، والتي تتطلب أيضًا الحصول على تصريح.

إذا كانت أي شركة لا تمارس أنشطتهاهو تجاري ، تحتاج إلى الحصول على تصريح للبناء أو أعمال أخرى ، ثم يتم إصدار ترخيص محدود لأعمال البناء والتركيب.

أنواع تراخيص البناء

رخصة البناء
حتى الآن ، يتم تقسيم التراخيص التي تعطي الحق في الانخراط في أنشطة البناء إلى الأصناف التالية:

  1. المشروع - يسمح لك بتطوير مشاريع البناء.
  2. البناء - يعطي الحق في الانخراط في بناء المنازل والهياكل.
  3. الهندسة - تشمل الأبحاث الهندسية وتطوير حلول جديدة.

كل نسخة من وثيقة التصريح تفترض الحفاظ على نوع معين من النشاط ، لذلك ، عند تسجيل الترخيص ، ينبغي للمرء أن يأخذ بعين الاعتبار اتجاه الشركة.

ما هي الشركات الخاضعة للترخيص؟

يجب أن يكون ترخيص أعمال البناءأن تكون في أي شركة تكون أنشطتها بشكل أو بآخر مرتبطة بتشييد المباني السكنية والتجارية ، وأي هياكل معمارية أخرى.

يحدد التشريع أنواعًا قليلة جدًالذلك ، قبل التقدم إلى SRO للحصول على الوثائق ، يوصى بالتعرف على المعلومات المقدمة في Classifier. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أنه بعد إجراء تغييرات في التشريع ، فإن أنواع الأنشطة التي تتطلب ترخيصًا أقل بكثير مما كانت عليه قبل عام 2010.

عملية الحصول على رخصة البناء

رخصة البناء
يرصد الترخيص لأعمال البناء بالترتيب التالي:

  1. إعداد مجموعة الوثائق الضرورية.
  2. تقديم الطلب إلى الهيئة التنظيمية.
  3. التفتيش من قبل لجنة الخبراء البناءالشركة للامتثال للقاعدة التقنية ، ومستوى تأهيل القوى العاملة ، وكذلك مستوى قواعد ومتطلبات ضبط الجودة المعمول بها.
  4. إذا كان كل شيء في محله ، فسيتم منح المطور ترخيصًا.

أود أن أقول إن قرار منيتأثر إصدار الترخيص بتعليقات عملاء الشركة التي تقدمت بطلب للحصول على المستندات. لذلك ، بغض النظر عما إذا كان لديك ترخيص أم لا ، يجب أن تعمل دائمًا من الناحية النوعية.

خلال تقييم المطور قد تشاركشركات طرف ثالث. وهذا ضروري لإجراء التقييم بشكل مستقل وله شخصية موضوعية. ومع ذلك ، من المهم أن نفهم أن توصيات المنظمات الخارجية مفيدة للغاية ، وبالتالي ، فإن اللجنة لا تمارس أي تأثير هام على القرار.

وفقا للقانون ، يجب ألا يتجاوز الإجراء الخاص بإصدار ترخيص لأعمال البناء 60 يومًا من تاريخ تقديم الطلب من قِبل المطور.

ما هي الوثائق المطلوبة؟

للحصول على ترخيص يمنح الحق في تنفيذ أنشطة البناء ، سيكون من الضروري إعداد الوثائق التالية:

  • استمارة الطلب
  • نسخة من الوثيقة التي تثبت الهوية ؛
  • نسخ من ميثاق الشركة وشهادة تسجيل الدولة ورقم التعريف الشخصي ؛
  • إيصال لسداد رسوم الترخيص ؛
  • قائمة بأنواع الأعمال التي تخطط الشركة للقيام بها ؛
  • المستندات التي تؤكد مؤهلات الموظفين.

على ما تحتاجه أعمال البناء من ترخيص
تجدر الإشارة إلى أن قائمة الوثائق يمكنتختلف باختلاف نوع النشاط الذي تخطط الشركة للانخراط فيه. بالإضافة إلى ذلك ، هناك حاجة دائمة لجميع الوثائق التنظيمية التي يتطلبها القانون.

استنتاج

رخصة أعمال البناء هيوثائق متساهلة ، والتي بدونها نشاط شركة البناء مستحيل. ومع ذلك ، فإن الحصول عليه هو نصف المعركة فقط ، لأن المخالفات والأعمال الرديئة يمكن أن تحرمها SRO دومًا من شركة غير عادلة. لذلك ، بعد الحصول على ترخيص ، تلتزم دائما بمعايير عالية والامتثال للمتطلبات التي وضعتها SRO.

</ p>