ما هي أفضل طريقة لاستئجار المرآب؟
المرآب الفارغ لفترة طويلة هو مسؤولية. بعد كل شيء ، عليك دفع بعض المبلغ لذلك ، على الرغم من أنك لا تستخدمها. سلبي يمكن ويجب أن تحول إلى أصل. للقيام بذلك ، تحتاج إلى استئجار مرآب لتصليح السيارات. ربما لن يكون المبلغ مرتفعاً جداً ، لكن الدخل سيكون ثابتاً.
أين تبدأ؟
إذا كنت ترغب في استئجار مرآب لتصليح السيارات ، بالنسبة للمبتدئينتحديد - إلى متى ستأخذه ، بشكل دائم أو لمجرد بضعة أشهر. ثم قم بتنظيف عام في المرآب. تخلص من النفايات غير المرغوب فيها ، أو الأشياء الثمينة ، أو البيع (إذا لم تكن هناك حاجة) ، أو ابحث عن مكان للتخزين. تشخيص حالة الأنظمة الكهربائية وترتيب العمل لأجهزة الإضاءة. وأهم نقطة - معرفة كم يكلف تأجير مرآب لتصليح السيارات. تحقق من الإعلانات الخاصة بالتسليم في المرآب في منطقتك لمعرفة المبلغ الذي يمكنك الاعتماد عليه.
كيف تجد المستأجر؟
إذا كنت تستأجر المرآب الخاص بك للأصدقاء أوالأصدقاء لم تنجح ، سيكون لديك لإيجاد مستأجر على الجانب. يؤلف نص الإعلان ، الذي يشير إلى حجم المرآب ، وتوافر الاتصالات والموقع والمدة ومقدار الإيجار. هناك خياران للعثور على المستأجر: إجراء حملة إعلانية صغيرة بشكل مستقل أو طلب المساعدة من وكالة عقارية. اختر الخيار الأخير إذا لم يكن لديك وقت للبحث. بالإضافة إلى ذلك ، هو أكثر أمانا - سوف يساعد أصحاب العقارات لتشكيل عقد مؤهل قانوني. في أول اتصال مع المتخصصين في الوكالة ، اسأل عن تكاليف عبور المرآب. بعد كل شيء ، لخدمة العثور على عميل يجب عليك أيضا الخروج.
نصيحة مفيدة
بعد أن يتم وضع العقد بأمان والمستأجر حصلت على مفاتيح على يديه ، لا تتسرع في الاسترخاء. لا يزال لديك أمر واحد أكثر أهمية. مجرد استئجار المرآب ولا تشارك الأرباح مع الدولة لن تنجح. بموجب قانون الاتحاد الروسي ، يجب على المواطن الذي حصل على أي دخل دفع ضريبة الدخل. في حالتك ، هذا هو 13 ٪ من الإيجار الشهري. تقديم مكتب الضرائب الإقليمي مع إشعار ينص على أنك تستأجر العقارات ، فضلا عن نسخة من العقد. في كل شهر ، لن تضطر إلى زيارة السلطات المالية. يتم تحصيل الضريبة شهريًا ، وستدفعها مرة واحدة فقط كل عام. يمكنك القيام بذلك في اليوم الذي تقوم فيه بتقديم بيان الدخل الخاص بك.
</ p>
