كيفية الحصول على الدخل مع شقق إعادة البيع.

العمل على إعادة بيع العقارات هو علامة ،ربما ، للجميع. ولكن في هذه المقالة سوف نتحدث عن إعادة بيع أكثر ربحية. ما هي "الشريحة" ، تسأل؟ السر هو أنه سيكون لديك للعثور على شقة رخيصة جدا. ليس من الضروري أن تكون جيدة ، الشقة مثالية بدون إصلاح ، مع خلفية خشنة ، ونوافذ قديمة. لا تنزعج إذا كان في هذه الشقة المدمنين على الكحول الذين يعيشون في المنزل أو مات شخص في ذلك. من أجل وجود رائحة كريهة ، فإن الملاك سيقللون السعر بالضرورة. تأكد من مراعاة عوامل مثل حالة المنزل أو المدخل أو الطابق أو قربه من محطة النقل العام أو محطة المترو.

لاختيار وشراء شقة فمن المستحسن العثور على سمسار عقارات من ذوي الخبرة. شراء شقة من خلال الوكالة العقارية يمكن أن يكون أرخص ، وبهذه الطريقة ، يمكنك القضاء على جميع المخاطر المحتملة من الاحتيال. اتفق مع سمسار عقارات حول تعاون طويل الأمد ، سيكون مفيدًا له ولأنك.

لذلك ، كنت قد اشتريت شقة "قتل" لبأقل سعر لمدينتك. الان الاندفاع في ذلك وشراء مواد للإصلاح. تحتاج إلى إجراء إصلاحات لنفسك ، دون إضاعة أجر العمال للعمال المستأجرين. هناك الكثير من تعليمات الإصلاح على الإنترنت. تعلم كيفية القيام بإصلاحات جيدة ودقيقة الآن يمكن حتى أكثر الأشخاص عديمي الخبرة. هذا ممكن حتى للفتيات. مهمتنا الرئيسية هي تحويل الشقة إلى أبعد من الاعتراف من خلال إنفاق القليل من المال قدر الإمكان. يمكنك إجراء إصلاح جيد جدا بأسعار رخيصة. فقط بحاجة إلى معرفة بعض الأسرار ، فهي سهلة العثور على الإنترنت على المواقع المتخصصة أو استضافة الفيديو.

يمكن تجديد الشقة المكونة من غرفة واحدةلمدة شهرين ، في حين أنفق مبلغ صغير في الحد من 35-50 ألف روبل. لا تهدر المال على استبدال النوافذ والسباكة. فهي سهلة التحديث مع الأدوات الحديثة المتاحة. ليس من الضروري تغيير باب المدخل ، يمكن ببساطة أن يكون مخيطاً ، مسترشداً بإرشادات خاصة.

أهم شيء هو ألا تكون كسولًا. العمل من الساعة 7 صباحًا حتى الساعة 10 مساءً. نعم ، من المهم جدا الاستيقاظ مبكرا بحيث يكون لديك الوقت المتاح ، كما تعلمون ، لا يمكن مساعدة الإصلاحات في الليل ، فالضوضاء تزعج الجيران. بالفعل في عملية اتفاق إصلاح مع سمسار عقارات استأجرت ، حتى انه يبحث عن مشترين محتملين للشقة. بعد الانتهاء من الإصلاح - على الفور بيع الشقة بسعر أعلى. لمثل هذه المدن مثل موسكو أو سان بطرسبرج ، يمكن أن يكون هذا الفرق من 500 إلى 800 ألف روبل. بمعنى ، سيكون عليك فقط العمل لمدة شهرين للعيش بلا مبالاة لبقية العام. الفرق في السعر - نحن نأخذ بعيدا. يتم وضع الباقي في البنك في مصلحة حتى الصفقة القادمة.

الآن دعونا نتحدث عن كيفية المضي قدما ، إذا كان لديكلا يوجد مال لشراء حتى أرخص شقة. العديد من البنوك تعطي الآن قرضاً. يمكنك إصدار قرض لمدة 5 سنوات مع إمكانية السداد المبكر. يمكن أن يكون المبلغ من 150 إلى 300 ألف روبل. الآن نحن نشتري شقة "قتل". بالطبع ، في موسكو لن تجد مثل هذا الخيار. لكن في المناطق ، من الواقعي جداً إيجاد شقة و 150 ألف روبل. تعلم جميع المواقع حول بيع العقارات. على سبيل المثال ، في منطقة سفيردلوفسك ، يمكنك بسهولة شراء شقة مقابل 150 ألف. بطبيعة الحال ، يمكنك بيعه ليس لكثير من المال (على سبيل المثال ، بعد الإصلاحات يمكن بيع هذه الشقة مقابل 300 ألف روبل). لكن دخل 150 ألف روبل لمدة شهرين للمقاطعة جيد جدا!