شركة البناء "نورمان": استعراض. شركات البناء في سانت بطرسبرغ

شركة البناء "نورمان" موجودة في سوق بناء المساكن من الدرجة الاقتصادية منذ عام 2004. وتسترشد في عملها بالمبدأ القائل بأن كل أسرة يجب أن يكون لها شقة منفصلة.

CJSC نورمان

CJSC "مجموعة الاستثمار والإنشاءات نورمان"من يوم تأسيسها ، كانت جزءًا من الشركة القابضة SNZK. بعد زيادة قدراتها واكتساب الخبرة ، في عام 2006 بدأت في تطوير العقارات (التنمية) بشكل مستقل. تقوم الشركة ببناء منازل بأسعار معقولة لذوي الدخل المتوسط.

"نورمان" هو أيضًا عميل ،المستثمر والبناء والمقاول العام. وهذا يعني أن الشركة تنفذ عملية الإنشاء بأكملها ، بدءاً بتصميم وتصنيع التراخيص وتنتهي بتكليف المرافق. في أنشطتها ، يستخدم تقنيات وتطورات جديدة. المنطقة التي يعمل فيها نورمان هي سانت بطرسبورغ ومنطقة لينينغراد.

منازل مخدومة

"نيفا العمودي".
"فيتبسك".
"Shushary".
"Kolomyagi-Breeze" ، مبنى من 5 طوابق.
"اثنين من القباطنة ،" 22 طابقا.
«في Vsevolozhsk».
"ممتاز" في الطابق 22.
"Izhora Park" (المرحلة الثانية يتم تشغيلها ، لكن الشقق لم تسكن بعد).

مجمعات سكنية مبنية

"Desyatkino"، "Desyatkino 2.0" (حي Vsevolzhsky).
"على Zarechnaya" (حي فيبورغ سانت بطرسبورغ). تسليم المرحلة الأولى - الربع الأول. 2016 ، 2-nd-4 th الربع. 2017
"ثلاثة برتقال." المنعطف الأول - المربع الرابع. 2015 ، الربع الثاني - الأول. 2016
"مشرق". الشوط الأول - الربع الأول. 2017

آفاق

حاليا ، يتم تصميم شاشات الكريستال السائل "نورماندي"(Kolomyagi) و "Moroshkino". تعتزم شركة "نورمان" أن تصبح شركة رائدة في بناء شقق الدرجة الاقتصادية في منطقتها. للقيام بذلك ، سوف تعمل في مجالات أخرى وتزويد العملاء بخدمات إضافية.

شاشة LCD "Desyatkino 2.0"

في وقت مبكر من يوليو 2014 ، حصلت على إذن لـبناء المرحلة الأولى من هذا المجمع السكني "نورمان". شركة البناء "Desyatkino 2.0" تقوم ببناء Murino في ضواحي سان بطرسبرج. بعد أسبوعين ، بدأت في بيع الشقق ، وجذب أموال المستأجرين المستقبليين. تم الحصول على إذن لبناء المرحلة الثانية في سبتمبر من نفس العام.

"نورمان" - وليس المطور الوحيد لهذاجزء. تصنع شركة "Three Whales" من طراز "Three Whales" طراز "SU-155" ، وهو نفس حجم شركة "نورمان" ، وهي شركة إنشاءات. يقع "Desyatkino 2.0" على مسافة قريبة من محطة مترو "Devyatkino". البنية التحتية لل microdistrict يتوسع. ومن المخطط تجهيز ملاعب للأطفال والكبار.

وفقا للجدول الزمني ، ينبغي وضع المرحلة الأولىفي الربع الثاني من عام 2016 ، والثاني - في الربع الرابع من عام 2017. ولكن من غير المعروف ما إذا كان مجمع "Desyatkino" جاهزا للمهلة النهائية. "نورمان" تأجيل بناء الربيع لمدة ثلاثة أشهر.

شاشة LCD "Izhora-Park"

ليس فقط في الميدان المفتوح يبني المنازل "نورمان"(شركة البناء). يتم بناء "Izhora Park" في وسط مدينة Kolpino التاريخي. سيتألف من خمسة مبانٍ متجانسة من الطوب ، 12 و 18 طابقاً. المرحلة الأولى (مبنيين) كلفت ، المرحلة الثانية - الربع الرابع. 2015. سعر شقة من غرفة واحدة هو 1.85-2.86 مليون روبل.

يبلغ ارتفاع الأسقف في هذه المنازل 2.7 متر ، وسوف تمكنك من تثبيت الأثاث والعيش بشكل مريح. ستكون الأبواب الداخلية في الشقق خشبية وستكون أبواب المدخل مصنوعة من المعدن.

في زخرفة الواجهة ، يخططون لاستخدام الطوب الخزفي. سيتم تنفيذ التدفئة باستخدام غلاية غاز مستقلة.

ومن المقرر وقوف السيارات التقليدية. سيتم حماية أراضي المجمع. في كل منزل ، سيكون هناك خدمة كونسيرج في الشقق - أجهزة الاتصال الداخلي مع إمكانية تركيب المراقبة في وقت لاحق للمراقبة بالفيديو.

تقع محطة مترو Rybatskoye على بعد خمسة كيلومترات من موقع البناء. محطة للحافلات - على بعد 70 متر من موقع البناء.

البنية التحتية الرئيسيةفي مكان قريب. لا توجد مرافق الترفيه حتى الآن. على الرغم من أنه بعد تسليم المجمع ، يمكن أن تكون في الطوابق الأولى ، كما هو موضح في خطة البناء ، والتي قدمتها شركة البناء "نورمان".

مراجعات سكان حي مجاور ،أنه تحت المجمع هناك نهر تحت الأرض. منذ فترة طويلة تسمى هذه الأماكن المستنقعات. وبسبب هذا ، من المستحيل البناء هنا. لكن الفحص لم يؤكد هذه الآراء. يأمل المشترون أن المطور قد عزز الأرض تحت موقع البناء.

تم تنفيذ القسم الثاني بعد ثلاثة أسابيع من الخطة (في يناير) ، ولكن التسوية ستتم قبل يوليو 2015 ، كما تؤكد شركة البناء نورمان.

تشير شهادات العملاء إلى أن العديد يشترون العديد من الشقق ، خاصةً لإعادة بيعها أو تأجيرها. انهم يعتقدون أن هذا هو استثمار مربح لرأس المال.

في البداية ، عندما تكون الحفرة لا تزال تحفر ، نسبيايتم تقديم أسعار منخفضة للشقق من قبل شركة البناء "نورمان". تشير شهادات العملاء إلى أنه عند هذه النقطة يكون من المربح شراء شقة هناك ، ودفع 100٪. ثم تبدأ الأسعار في النمو شهريًا ككرة ثلجية. وفي وقت التسليم ، يصلون إلى قيمة شقق مطورين آخرين.

يمكن إصدار الرهن العقاري في بنك مملوك من قبلشركة البناء "نورمان". يأخذ البنك الكثير من الاهتمام بأنه أكثر ربحية للحصول على قرض استهلاكي. تقول المراجعات أن شراء شقة بالتقسيط غير مربح.

تم بناء الكائن بتأخير لمدة ستة أشهر. يشرحها الموظفون بعدم اتساق مع سلطات مشروع تخطيط المناطق.

شاشة LCD "على Zarechnaya"

في الربع الثاني من عام 2015 ، يجب أن يكونالمرحلة الأولى من مجمع "نا Zarechnaya" في العملية. كما يبني "نورمان" (شركة البناء). الأسعار مقبولة: تكاليف المتر المربع من 63 ألف روبل.

المجمع في Pargolovo سيتكون من خمسة سكنيةالمنازل ، التي يتم تنفيذها في ثلاث مراحل. في ديسمبر 2014 ، بدأ "نورمان" لبناء مرحلة ثانية من شاشات الكريستال السائل "على Zarechnaya". وسيضم مبنيين وستتألفان من منازل في الطوابق من 19 إلى 25 مجهزة بمصاعد حديثة عالية السرعة ونوافذ بلاستيكية وشرفات مزججة. في منازل خطة المرحلة الثالثة لإجراء تزجيج بانورامي للمقطع. على أراضي المجمع ستعمل الأغذية والمحلات المنزلية ، ومركز للياقة البدنية ، والصيدلة ، ومساحة المكاتب. التخطيط لقضاء أفنية المناظر الطبيعية.

سيتم حماية أراضي المجمع السكنيالمبارزة. سيساعد وجود أجهزة الاتصال الداخلي على تجنب وصول الغرباء. لسيارات وقوف السيارات سيتم بناء مواقف السيارات والمناطق المفتوحة. تقع محطة مترو Parnas على بعد 9 كم.

الشقق تخطط للايجار دون تشطيب. سعر الاستوديو هو 22 م.²- 1 مليون 35 ألف روبل. متوسط التأخير في تسليم الأشياء لشركة "نورمان" - 3 أشهر ، الحد الأقصى - 15 شهرًا.

في كانون الثاني 2015 ، تم إطلاق عملية إنشاء شاشة LCD "Bright" ، والتي يجب إكمالها في عام 2017.

فبراير 2014: تم الحصول على تصريح لبناء المنازل ، تتكون أساسا من استوديوهات ، في شاشات الكريستال السائل "Moroshkino" (حي Vsevolozhsky). الموعد النهائي هو نهاية سبتمبر 2016.

العديد من المشترين مثل شركة البناءنورمان. تشير الشهادات إلى أن المواعيد النهائية يتم تأجيلها لفترة قصيرة. لذلك ، يختار الناس شققهم في هذه الشركة. ومع ذلك ، فهؤلاء هم المشترون الذين لا ينوون العيش فيها.

لكن أولئك الذين تكون هذه الشقة هم الوحيدونترك أقل من الاستعراضات الترحيب. وأفيد أن المنزل "Izhora-Park" تم تأجيره دون حرارة وكهرباء. بعد التسوية تبين أن الشبكات الخارجية لم يتم بناؤها بعد. أثار أصحاب المصلحة الضجيج وكتبوا إلى جميع الحالات.

كانت مشاكل مماثلة مع شاشات الكريستال السائل "ممتاز". بعد أن عاش لمدة عام، وقد فتحت سكان أنبوب من خلالها المياه تدفقات رفض، ووجد بداخلها الصدأ والأوساخ.

مجمع نصف عام في Vsevolozhsk ، سنة ونصف ، يتم توفير الكهرباء من المولدات. لم يتم الانتهاء من مياه الصرف الصحي العاصفة هناك. لأن القبو بعد المطر غمر بالماء.

في عام 2012 ، بدأت الشركة بيع الشقق وبناء شاشات الكريستال السائل "نا Zarechnaya" قبل أن تم منحها الإذن. هذا أدى إلى مشاكل.