الإسبانية الملكية: شراء شقة في برشلونة

الملكية في الخارج ممتازةاستثمار نقدي للروس. يهتم العديد من المواطنين بالشقق الإسبانية واليونانية والإيطالية للتأجير اللاحق. لكن برشلونة الجميلة والمدن الأخرى تغزو السياح بأماكنها الخلابة ومناظرها الخلابة. ولذلك ، فإن العديد من الناس يقيمون في الخارج ، وشراء المنازل والشقق للإقامة الدائمة.

حالة سوق العقارات الاسبانية يلهمالتفاؤل للمشترين المحتملين. وقد لوحظت معدلات نمو أدنى الأسعار في المدن المحلية منذ حوالي ثماني سنوات. ولكن حتى الآن لا يوجد ارتفاع سابق في قيمة المنازل والشقق. يحاول الروس إيجاد الخيار الأكثر فائدة في أقصر وقت ممكن ، لكن المحللين على يقين من أنه في السنوات الخمس القادمة لا يمكنك أن تسرع. لا يتوقع التغييرات الكاردينال في أسعار العقارات الاسبانية. سوف يصبح السكن أكثر جاذبية من وجهة نظر الاستثمار. وفقا للقانون ، بعد خمس سنوات من العيش في إسبانيا ، يمكن للمواطن الروسي الحصول على الإقامة الدائمة وعشر سنوات أخرى للمطالبة بجنسية ذلك البلد.

الملكية الاسبانية يمكن ان تكون مشروطة الىالمدينة والمنتجع. هذا الأخير يتمتع بشعبية خاصة بين الأجانب الأثرياء. لا يستطيع الجميع شراء منزل ريفي أو فيلا في ماربيا أو جزر البليار. الملكية في برشلونة بنجاح يجمع بين البنية التحتية المتقدمة معالأماكن الخلابة والمعالم الثقافية. حكومة إسبانيا ليست ضد المستثمرين الأجانب. على العكس من ذلك ، فإن الروس يقابلون دائمًا المودة وتقديم الظروف المثلى لشراء العقارات.

عند اختيار شقة أو منزل في برشلونة ،من الضروري التفكير بعناية في الجانب المالي من القضية ، لتأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية. يشمل السعر النهائي دائما سعر العقارات والضرائب وكاتب العدل ورسوم التسجيل. على سبيل المثال ، عند شراء منزل أو شقة لمائة ألف يورو سوف تضطر لدفع مبلغ إضافي 12-15000 يورو. واحد آخر في المئة من تكلفة السكن سيكون الخدمات القانونية. إذا كان الأجانب يخططون لشراء عقارات في إقليم برشلونة ، فستحتاج إلى فتح حساب مصرفي. يمكن تقسيم عملية الشراء إلى عدة مراحل. هذا هو اختيار السكن ، وفتح حساب ، والتوقيع على اتفاق أولي ونهائي ، وتسجيل العقارات.